工程公司 東河區2020年老舊小區改造工程施工紀實

東河區2020年老舊小區改造工程施工紀實

 

  包頭市東河區2020年老舊小區改造工程進行竣工驗收,經過建設單位、設計單位和監理單位對各項實體工程進行了仔細查驗,最終確定工程質量全部合格,工程交付投入使用。

  東河區2020年老舊小區改造工程是東河區政府重點項目。項目總造價為3789萬元,其中包含排水管網工程、綠化硬化工程和電氣工程三大項,涉及改造小區8個。本項目合同計劃工期365天,實際工期為215天,比合同工期提前150天。在施工過程中,全體施工人員忠于職守,嚴格遵守各項管理程序,從而使工程保質保量按期完工。

  一、堅持人民至上價值理念,加強工程項目管理工作。

 老舊小區改造工程是一項關系千家萬戶的民生工程。老舊小區改造成敗與否,關系著群眾評判小區改造政策是否正確,以及政府在群眾中的形象問題。項目部在開工建設之初就堅持人民至上的價值理念。采用先進的管理模式,力爭創建優質精品工程。

  1. 合理布置,制定項目管理目標。

  今年3月初,冰雪消融,萬物復蘇。項目部召開開工大會,2020年老舊小區改造工程建設正式啟動。項目部選派有優秀管理能力的人員任現場負責人,配備具有豐富施工經驗的施工員。并在施工技術、材料供應、配套資金等方面詳細規劃合理布置,為項目的實施做好組織工作。項目部制定本項目的安全目標質量目標和進度目標,全部滿足施工合同要求。項目經理與現場經理簽訂了責任狀,確保各項目標的實現。

  1. 精益求精,嚴把工程質量關。

  在工程施工過程中,項目部始終把施工安全和工程質量作為首要工作來抓。在項目開工前,項目部組織全體施工人員進行安全技術交底,與各工區負責人簽訂安全責任狀。每道工序施工時,技術負責人對全體施工人員進行技術交底,確保施工人員熟悉設計圖紙,掌握施工中的重點難點,最終達到設計及驗收規范要求。

在施工過程中,項目部每月組織各職能部門對工地進行安全質量聯合大檢查,發現問題下發整改通知單,要求各施工隊及時整改。防患于未然,保障工程的順利進行。

  1. 廣開言路,做真正的惠民工程。

  老舊小區基礎設施狀況差,現場情況比較復雜,給施工帶來很大難度,項目部施工人員深入施工一線,走訪小區居民,調查小區現場實際情況,為施工做好全面細致準備工作。施工人員虛心聽取居民的意見,廣開言路,接受居民的合理化建議,應用于生產實踐中,切實做一項優質惠民工程。糖業五庫小區內有一座廢棄多年的鍋爐房,鍋爐房介于2#、3#樓房中間,嚴重妨礙了兩棟樓居民的正常出行,減少了3#樓1、2層住戶的采光時間。且鍋爐房年久失修,存在嚴重的安全隱患。小區居民強烈要求拆除鍋爐房。項目部采納了居民的建議,積極與鍋爐房產權單位聯系,經過多次談判協商同意將其拆除。同時也取得了和平路街道辦事處、東河區住建局的許可。項目部針對鍋爐房拆除制定了周密的施工方案。在拆除鍋爐房過程中,設置了安全防護網,防止傷害到過往的居民。使用霧炮車降塵,防止污染周邊居民生活環境。鍋爐房拆除后,在原地鋪裝了面包磚,極大的改善了居民的生活條件。居民們多年的心事解決了,喜悅之情溢于言表,對項目部稱贊有加。

  1. 排優解難,體現民生工程初衷。

  由于老舊小區建設年代久遠,小區設計規劃觀念落后,部分生活設施后期補建,造成小區內各種纜線雜亂無章,地下管網錯綜復雜,現場情況的不確定性,給施工增加了難度。項目部采取先調查后施工的方案,避免了安全事故的發生。在施工過程中,施工人員聽取居民的意見和建議,發揮主觀能動性,具體問題具體分析,不拘泥于設計圖紙。以解決實際問題為先,把工程的實用性放在首位。為居民排憂艱難,體現老舊小區改造民生工程的初衷。西五街甲字2#和3#樓小區當中有十幾棵胸徑30厘米左右的楊樹,高達20多米,已超出了樓房的高度(6層),楊樹枝繁葉茂遮天蔽日,嚴重妨礙了居民室內采光。項目部進場時,有位八十多歲的老奶奶,拄著拐棍站在小區門口,臉色凝重地說,“樹木不透陽光,家里發陰,光線昏暗,白天也得開燈,我干不動了,你們幫幫我吧。”項目部為此召開專題會議,研究討論小區內楊樹問題。大家一致認為,愛護樹木人人有責,樹木礙事不能簡單處理,只能采取修枝間接解決問題。結果小區內楊樹通過修枝,既滿足了居民的采光要求,又保護了樹木。事后,西五街甲字2#樓居民給項目部送來了錦旗。多好的居民啊,只要給他們做了一點實事,他們總是以禮相待,從不吝惜鮮花和掌聲。

           二、做好小區改造工程建設,助力包頭創城工作

  2021年包頭市有項主要工作目標是創建全國文明城市工作。創城工作對于提高城市居民生活質量,打造包頭城市名片,提升包頭在全國的知名度都有著重要意義。東河老舊小區改造項目部在建立之初,就把保質保量高要求完成小區改造工程建設,助力包頭創城工作作為目標導向。

    分片劃區,下派施工人員,實現網格化管理。

  東河區是老城區,老舊小區改造涉及范圍廣、區域多、作業地點分散。項目部針對以上復雜實際情況,為提高工作效率,對全部改造小區進行分片劃區,實行片區經理負責制,確保項目管理落到實處。委派施工管理人員下沉到各個片區,不留管理漏洞,真正實現網格化管理。確保老舊小區改造的工程質量及安全文明施工,從而保證了項目的順利實施。

  1. 凝神聚力,提高思想認識,做到人人心中有數。

  創建全國文明城市對于增強包頭市整體動能,提升城市品位,提高居民素質、改善人居環境,推動經濟社會全面進步具有十分重要的意義。項目部積極響應支持市創城指揮部工作安排,大力配合各級部門做好創城創衛各項工作。首先,項目部對管理人員進行教育。要職工從思想上認識到創城工作的重要意義,明白創城工作對包頭城市發展的積極作用,做到人人心中有數。其次,在工作中凝神聚力,把各級部門的方針政策落到實處。小區改造施工中灑水降塵、環境衛生、綠化美化等工作與創城密切相關。項目部施工管理人員深入小區改造施工現場,親自上手,堅決履行好包區包片包干責任,抓實抓細網格化管理舉措,扎實做好各項工作。

   精心規劃,做好項目管理,助力創城工作。

  工程實施過程中,項目部認真貫徹執行上級部門各項規章制度及下發文件精神,積極聽取小區居民的建議和意見,認真做好各項管理工作,打造精品工程、陽光工程,力爭為居民和業主交上一份滿意的答卷。徹底改變老舊小區臟亂差的局面,讓老舊小區煥發出新的生機。為包頭市創城工作貢獻了力量。

  老舊小區改造工程既是一項惠民工程,也是一項民生工程。在施工過程中,全體施工人員始終把居民的利益做為最根本的利益,是全部工作的出發點。并且以此為契機,改善居民的居住環境,提高居民的生活質量。傳達好黨和政府對人民群眾的關心、關懷、關愛,讓人民群眾體會到黨和政府惠民政策的溫暖,提高人民群眾對美好生活的獲得感、幸福感、安全感。

 

小區居民給項目部贈送錦旗

老舊小區改造工程居民座談會

 

老舊小區改造前后對比照片

東河區2020年老舊小區改造工程竣工驗收

發布時間:2021-12-31 09:29
?
首頁  ?  項目動態  ?  工程公司 東河區2020年老舊小區改造工程施工紀實
中文字幕无码不卡免费视频